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                走進華輝

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                中國建築設計發展趨勢:綠色節能成新推動力

                時間:2016-4-21 來源:網絡整合

                ‘通過對中國工程勘哼察設計行業發展概況和中國建築設計行業發展狀況的歸納總結,透過中國建築設計行業發展環境的變化,新常態下關◥註新視點的變化可以得出:未來,中國◆建築設計行業發展將產生巨大變化,綠色節能成為行業發展的新推動力。行業№整體發展具有如下趨勢:

                行業整體發展趨勢

                伴隨著中國經濟進入新常態,經濟從高速、超高速向中高速變化。面對中我都记得住國建築市場整體產能過剩狀況,中國房地產市場持續調控,中央對興建樓、堂、館、所的嚴 格限制,以及中央強力反腐卐的要求,加上中國建築設計近幾年︻超常規的企業數量、人員铁补天皱着眉头隊伍的擴張,中國建築設計行業發展面【臨嚴峻形勢。雖然,從統計報表 看,2014年全行業營業收入、利潤等指標有所增長,但新簽合同額大幅∑下降,整體達到67.68%,勘察設計新簽合同額→下降54.63%。調研發 現,2015年這一趨勢更加突出。建築設計行業整體面臨任務不足,市場競◆爭激烈,業務規模受到強烈沖擊,行業整九劫剑才会给你适当體發展面臨下滑趨勢。

                為了保生存、穩增長,各建築設計企業紛紛想辦法,挖潛、擴張、積極應對。無奈,由於整體建↑築市場疲軟,新投資項目大幅減少,房地產市場√復蘇有限,加上國家 為實現穩增長投資的領域¤基本是鐵路、公路等基礎設施項目,與建築設計領域吻合度有限,建築設計企業擴張十分有限。而工程勘察設計收費價格標準放開,更增加 了建築設計企業市場競爭的不知补天慘烈度。建築設計行業的企業數量占比、人員隊伍規模,已成為制約整∏個行業發展的弱勢因素。

                市場規模的下降,勢必影響到●企業效益的下滑。從調查情況看,絕大部分建築設計企業面↑臨生產任務不足、新接任務急劇減少的狀況。即使在手項目也進展緩慢,客 戶反復●修改,不急於要圖,收費困難々成為新常態。企業效益普遍下滑,人員隊伍出現波動Ψ Ψ ,減薪、取消或降低獎金,甚至裁員時有發生。縱觀全局,這種局面不是一 時可以改變的,中國建築設計行業未來3年~5年將◤面臨整體下滑挑戰,需ξ全行業高度關註,適應新常態、關註新∞視點、運用新思維,尋找新的增長點,積極迎接挑 戰,是未來中國建築設計行業的中心任務。

                業務架構道重塑趨勢

                黨的十八大提出,要加快轉變經濟發展方式、擴大內需、加快實體經濟⊙發展、發展戰略性新興產業。經濟發展方只是心中却已经在思索着他能想到式轉變強調“三個轉變”:把外貿拉動、投資拉動的 經濟發展方式轉變為內需驅動;把以第二產業為主、第三產業為輔的經濟結構轉變為二三□產業協調發展的經濟結構;把高汙染、高能耗、低附加值的』產業轉變為高科 技、高附加值的產業。三個轉變的第一個轉∞變就是改變以往外貿拉動、投資amwayfc拉動的經濟發展方式。投資拉動在建築行業體現得尤為突出,國家經濟發展方針的轉變, 必然對建築行業規模發①展帶來利空,建築設計市場規模縮小成為未來的趨勢。目前,建築設計企業承接的◥項目停建、緩建的情況時ㄨ有發生,行業的競爭將會更加激 烈。擴大內需,需要建築設計行業更加註重建築產品的品質提升,需要更加專業化、精細化;加快實體經濟⊙發展,又為擴大建築產品規模及類型提供了可能。發展戰 略性新興產業,包括節♀能環保、新一代信息技術、新能源、新材料↘等新興產業,也會引起建築行業的巨大變化。建築設計必須要融合】新興產業催生的新技術、新材 料、新設備,這對建築設計企業接受新知識、整合資源的能力也提出了更高要求。

                現代化建設總體布局“四位一體”轉變成“五位一體”,即經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設四位一體擴展№為經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、 生態文明建設五位一體。新增的生態文明建設與建築設計行業關系密切◇,建築設計行業在其中承擔重要角色。建築設計決定建築但这样的特性,只有在設計階段先行考慮到 綠色、低碳、環保,考慮到人、自然、建築的和諧統一,才能實現↓建成綠色環保建築。實現生態文》明建設目標對建築設計行業也提出了更高要求。

                綜合分析↓國家的宏觀政策,未來建築業的發展趨勢將會是建築規模發展趨緩,但是建築的多樣化、個性化需求會逐步增加,建築的品質需张耀德不是个鲁莽求將會超越量的需求,成為 行業關註的焦點。建築設計企業面臨機遇與挑戰、發展與衰敗並存的局〖面,企業發展戰略選擇的正確與否,將直接關乎企業興衰存←亡。在目前的這個歷史節〗點,建築 設計企業方向與目標的選擇就顯得尤為重要。

                建築設計行業的內外部形勢的變化和市場競爭的結果,將會引起行業的變革。行業格局將』會發生變化以適應新的國家大政方針和市場環境,目前行業中以規模劃分的 大、中、小企業分布格局¤將會打破。具有較強綜合这是当初天下第一才子雪泪寒有感于莫轻舞对實力的大型企業和在某一領域獨領我这几柄剑風騷的特色企業將會在未來市場中占得先機,獲得很大的發展空間。將會有一批⌒ ⌒  建築設計企業通過各種適合的方式向這兩個方面聚ζ集。沒有綜合能力和自身特色的建築⌒ 設計企業將〓面臨更加不利的生存發展環境。未來建築設計企業兩個主要發展模 式:做強做大的綜合化發展模式和專業化特色化發展模式。

                技術支撐引領趨勢问道

                隨著社會發展、人類分工的日益細化,不同產業如雨後春筍般出現。伴隨著社會☆的發展,不同建築需求♂也不斷湧現,它們的出現豐富了人類社會活動空間,為建築設 計市場帶來■新的機遇。這些新出現的建築因使用功能不同,設計工藝、技術要求也不一樣,設計師考慮的內容也存在較大差異。建築設計企業根據企業的實際情況在 某些領域、專業加大技術投▽入,形成這些領域、專業企業的技術優勢,占得①市場先機,形成技術支撐引領發展新趨勢。

                建築設計除了追求建築創作藝術性之外,對建築結構、機電以及各類專項的要求不斷提高,新技術、新工藝、新設備、新材料運用成為衡〗量一個建築設計企業未』來發 展能力的重要標準。許多具有發展遠見≡的建築設計企業主動加大科技研發投∴入,預判領域、專項、技術發展趨勢,主動提前投入研究,形成自己新的核心競爭力;新 型建築特殊工谈昙藝技術、超高層技術、新結構技術、綠色♂節能技術、bim技術運用、智能化技術等已經成為企業參與市場競〓爭的利器。建築設♂計企業依靠技術引領、 支持企業可▓持續發展,成為新常態。但是青春不常在也應看到,2014年全國建築設計企業科技活動費用支出僅◥占營業收入的1.33%,低於全國勘察設計行業平均水平, 表明科技創新引領發展空間巨大。

                生態綠色節能趨※勢

                未來優質建築應該是顾独行抓着大把在環境友好的基礎上為人們提供良好生活環境,促進人與自然和諧的生態型建築。要建成這樣的建築,必須讓生態文明理念成為房屋ぷ建築中各類 設計的重要組成部分,需要有∏關部門更多地推出支持綠色建築設計的政策,也需要▂各專業領域人才的共同探討。由財政部和住建部2012年4月聯合發布的《關於 加快推動我國綠色建築】發展的實施意見》,明確將通乱码007過建立財政激勵機制、健全標準規範及評價標識體系、推進相關科技進步和產業發展等多種手段,全面加快推動 我國綠色建築發展。隨著2014年末~2015年綠色建築正式㊣ 進入“深綠”階段,綠色建築發展和建築設計行業的結合已進入了新的】階段,成為新的發展趨勢。

                發展是人類生存的基本需求,而建築在其形成及運營過程中以不同形式表現的大量消耗、改變和轉化自然資源的∩過程,無疑會對各方面環境造成影響,也勢必影響人 類的可持」續發展,因此建築師以及設計師已經意識到,只有通過人合理的建築設計手段才能減輕其對環境的負面影響,可持續發展的建築與傳統建築相比較更註◤重事先 考慮建築對環境的尊重與適應。其次考慮減少不可╲再生資源的應用、高效利用可再生資源以及@ 考慮營造更為①舒適的居住和工作空間等。

                建築物的循環再利用在資源緊張的21世紀已成為一個有潛力的課題。這使一些建築設計師在設計的過程中,開始從另一個綠色角度考慮是第五轻柔毫不犹豫否能利用現有的資源對已 有的建築物進行加工利用,減少建築■資源的浪費,為房地產企業在滿足市場客戶需求的基礎上,降低相關〓的建築成本。通過對建築物♀的循環再利用和再生設計,一方 面可以避免和減少建築建ω 造過程中某些稀缺資源的使用;另一方面可以通過在建築物使用過程中植入人性化理念,如采用綠色生活理念,利用相關可循◆環利用和再生 的能源,利用太陽能進行取暖、供熱水,利□用廢水再循環技術等,這樣可以充分利用可再生資源,達ξ 到節約能源、降低居住者的生活成本的效果。而隨著能源管理模 式逐步被社會認可和推廣,新的︻環保政策出臺將提高建築建設及卐運營成本,新的激勵政策將為建築設計向生態方向︻發展提供動力。

                行業品牌競爭趨勢

                2014年7月10日繼國家發改委《關於放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》(發改價格[2014]1573號)發布不久,又於 2015年2月11日又發纵然能保命布了《關於進一步放開建∮設項目專業服務價格的通知》(發改價格[2015]299號)。明確在已放開非政府投資□ 及非政府委托的建 設※項目專業服務價格的基礎上,全面放開實行政府指導價格管理的建設項目︾專業服務價格,實行市場調節價。取消收費標準後,建築設計成果如何在市場中定價成為 每個建築設計企業必須面對的問題。作為早知道先把日本人给崩了為市場提供技術服務的乙方,建築設計企業在設計費議價過程中一直處於劣勢地位,隨著設計收費的全面放◣開和市場萎縮, 設計企業一定會經歷一▓個相對困難期,建築設你可要为我做主計企業在市場中如何生存發展、如何做差異化、如何去同質化是每個建築設計企業∏必須面臨的●選擇。根據行業發展特 點、參考國外先進國家的現卐實情況,我國未來建築設計市場●設計品質、企業品牌是影響設計價格的重要因素,企業品牌在企業所有內在元素顯得尤為重要和突出。

                建築設計行業在分化,業非常耐冲击內單位面臨經營模式、業務形態、競爭力要素的深刻轉變,在這個轉化的過程中,品牌經營將成¤為引領建築設計院轉型變革的重要力量。對 於我國建築Ψ 設計單位而言,資質源於計▲劃經濟,品牌則存在於不斷成熟的市場經▆濟中;資質的實質是行業壁壘,品牌的實質是差異化競爭。對於建築設計單谁知道还有没有丧尸了位而言, 品牌是資前世源、是能力、是競爭優勢。作為智力服務型企業,品牌是『企業的無形資源、重要資源。

                塑造、宣傳、提升是我國建築設計單位推進品牌經營▅的三部曲。傳統的以任務為導向、產值為標準的運⊙作模式需要摒棄,取而代之的是以經營為導向、價值創◥造為標 準的運⊙作模式。在這樣理念的指引下,從企業的戰略ㄨ高度、核心競爭力培育角度、企業價值增值的角度構建品牌的運作體系,通過艱苦卓絕努力打造企業核心競爭 力,塑造企業的品牌。

                產業化、工業化不错趨勢

                2014年7月,住建部頒布《關於推進建築業發展和改革的若幹意見》(建市(2014)92號)文,提出“促進建築業發展方式轉變▓▓,積極穩妥推進建築產業現代化等各∞∞項改革措施”。實現房屋建築的產業化▓、多樣化、工業化,將是未來№建築業的發展趨勢。

                以建築產業化、工業化的方式重新組織建築業是提高勞動效率、提升建築恨云峰質量的重要方式,也是我國未來建築業的發展方向;隨著全社會對環境日益重視,建設過程 的環保成本將會▼逐步提高,如何減少建築的建設過程對環境的汙染、降低建設成本將是整個ζ 行業必須面對的挑戰;隨中國社會老齡化的到來,青壯年【勞動力資源將會 逐步減少,建築建設過程中人工成本也將越≡來越高;現代化的設計手段(bim)、三維協同設計以及行業預制能力【發展,有效降低異形預制件的生產成↘本,能夠有 效解決建→築行業產業化、工業化對建築個性的影響……以上這些因素對建築產業化、工業化將起到積極促進作用。

                建李冰清问道築工業化的基本內容是:采用先進、適用的技術、工藝和裝備科學合理地組織施工,發展施工專㊣業化,提高機械化水平,減少繁重、復雜的手工勞動○和濕作業;發 展建築構配件、制品、設備生產並形成適度的規模經↑營,為建築市場提供各類建築使用的系列化的通用建築構配件和制品;制定統一的建築模數和重要的基礎標準 (模數協調、公差與配合我们密谋好多天了、合理建築參數、連接等),合理解決標準化和多樣化的關系,建立和完善產品標準、工藝標準、企業◥管理標準、工法等,不斷︽提高建築標 準化水平;采用現代管理方法和手段,優化資源卐配置,實行科學的組織和管理,培育和發展技術市場№和信息管理系統,適應發展社會主義市〖場經濟的需要。

                信息化、網絡化趨勢

                建築設計行業信息化◢發展主要體現在兩個方面:一是生產經營管理的信息化;二是建築設計技術手在这样段信息化。

                2015年7月,國務院正式發布《關於積極但还是有一位骑士肩膀小腿同时中箭推進“互聯網+”行動的指導意見》,明確未來3年~10年“互聯網+”的發展目標,提出╳了創業創新、協同制造、人工智能、綠色生態等11項重¤點行動,並部署↑了相關支撐措施。

                伴隨信息化技術的不斷發展,建築設計企業紛紛推進適合自身特點的信息化平臺建設,通過企業管理信息系統(mis)向全行業、全社會的包括个人特长信息延伸與互為利用, 企業自動化辦公、設計流程管理、設計計劃管∩理、生產統計、項目經營統計系統、投標平臺、決策支持系▆統、企業知識庫等基於企業信息平臺的信息⊙子系統,有力地 提升了企業信息化管理的水♂平,大大提高了企業運營效率。企業☆決策者、管理者、普通員♂工通過企業信息化系統共享社會、企業資源;新理論、新知識、新經驗、新 技術、新設備、新材料、新產品等信息的共享與在工程實踐上的運用程度,直接關系到行業企業的發展速度與技術提高水平。此外,“互聯網+”技術有声音利於行業開 展統計、評價、評優等諸多管理工作,提高了行業的管理水平。信息化降低了企業內部交流成本,使企業各層面的個人資源與★企業資源進行有效結①合,保證企業高效 運轉。

                “互聯網+”將重構整個建築設計行業生☆態圈,除了現有的實體建築商,還將誕生一批依托互聯網平臺的軟硬件供應商、網絡服務商、專業咨詢服務商、征信機構、 金融合作夥伴等數字建築商。因此,建築設計行業信息化在新技術和新設備材◣料運用、新服務№模式、施工配合服務、大數據處理等方面都存在巨】大的市場空間,前景 廣闊,這將帶動建築設計行業的創新發展與整體〓進步。

                bim技術的參♂數化、數字化建模功能可以為制定統一的建築模數和重要的基礎標準〓提供模擬數據。bim技術◣的可視化、協調性、模擬性及優化性等特點可以合理 解決標準化和多樣化的關系問題,有助於建立和完善產品標準、工藝標準、企業▲管理標準、工法等,為不斷︽提高建築標準化水平提供有效手段。特別是隨著建築全行 業的發展,對建築設計企業∑的工程建設造價控制、建築運行維護管理提出了更高的要求,bim技術為建築設計※的後續延伸服務提供了重要∑技術支撐。

                以信息化為基礎的協↓同設計,將會大幅度提高建築設計企業生產效率,減少設計成果的差錯率,提高設計成果的準確性,提升行業設計水斗破苍龙熊平和設計質量。

                專業化、個性化的趨勢

                在本輪國家經濟結構的調整過程中,建築△設計行業受到較大影響,行業許多企業的生產經營業績出現不↑同程度的下滑,但也有一部分企業保持良好發展態勢。通過調 研分析〗發現,發展良←好的企業具有以下特點:一是專業性強、專業】領域技術優勢明顯、行業同質化程度低;二是業㊣ 務領域契合國家經濟發展戰略;三是提供個性化服 務。

                建築設計行業企業眾多,行業同質化現象比較突出,大部分企業的業務每次这种时候範圍相同或相似,行業內部競爭激烈。國家削減樓堂館所建設、房地產行業不景氣對建築設計 行業產生較大●沖擊,造々成全行業業務下滑。但有些領域依然保持較為強勁的發展勢頭,如醫療、養老、康●復等民生工程,城市基礎設施建設中的機場、城市軌道交 通、綜合管廊、鐵路、港口,新興產業中的數據中心、電商物流、保稅物流、新型能源等。以上領我们之后再也没有联系过域都將給建築設計行業提供新的市場機遇。此外,高端策劃、咨詢 服務、項目後評估、設計總包@服務、全過程工程技術服務等還◤有較大市場需求。承接這些乌云凉冷笑一声項目需要建築設計企業具有更強的專ξ業性、綜合服務能力、整合社會資源〒的 能力。在未來發展中,企業應針對市場需求和自身■資源優勢,通過市場細分確定自己的市〓場目標,選擇▽一個或多個專業細分市場做深、做精、做新;完善企業服務體 系;拓展企業服務範这个…这个…万一那些杀手真圍;增強專業性和服務能力,形成哦自己的核心競爭力。

                市場化、資本化趨勢

                隨著建築行業的發展,市場對建築設計ξ 企業的要求也在悄然變化。在競爭激烈的市場中,許多建築設計企□業在市場承攬設計、施工承包項☉目時,部分業主要求建築設 計企業參與項目投資。那些具備資本運作能力的企業就能在市場中占得先機,在獲得技術服務利这帮人从上到下潤同時,還能獲取資本運營帶來的豐厚收入,從根本上改變企業盈利 模式,使企業獲◥得更大的發展空間。利用建築設計的技術優勢參與項目的資①本運作,獲得項目◥更大的話語權,左右項目的利♂潤分成,將是建築設計骨幹企業承接項目 的重要方式之一。企業的□ 融資能力、資本運作能力將在發展過程中發揮越來越重要的◥作用,企業不僅需要技術人才,而且需要一批懂得資本運作的人才。

                2015年5月,國務院辦公廳轉發了《關於在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式街球少年指導意見的通知》。該文件的出臺,有利於公共服務設施投融資的市場化 供↘給機制創新,為◣改善民生增添新的動力和活力。在政府與社會資本合作(ppp)模式下,政▓府以運營補貼等作為社會資本提供公共服務的對價,引導和鼓勵社會 資本積極參與公共服務供給,減少各級政府性債務,化解其債務風險,有力打造新的經濟增長點和增強經濟增長動力。政府和社會資本合作模》式勢必會擴大對公共服 務項目的設立與資金投↓入,也為建築設計行業擴增業務帶來》有利影響,為建築設計】企業參與項目投資創造有利條件。

                上市是企業籌措資金的重要手段,行業內許多企業也充分認識到這一點。近年來,建築設計企業在資本市場空前活躍▲,2014年,蘇州工業園區設計研究院成功上※ 市;江蘇華源建築設計研究院股份有限公司在“新三版”掛牌成功。2015年,華東建築設計研究院借殼上市;2016年,蘇州設計研究院股份有限公司正式掛 牌上市。此外,中國建設科技集團正在積極籌備登陸丧尸显然已是受伤不轻資本市場。上市已經成為綜合型、實力型企業謀求發展的重要舉措,對帶動和促進建築設計▃行業的整體發展影響 頗大。

                “走出去”國際化趨勢

                走出國門參與國際建築『設計市場的競爭,既可消化行業過▅剩生產力,又能提高國內建築設計企業技術及◥管理水平。2013年,國家主席習近平分別出訪中亞和東南 亞期間,先後提出共建“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路淡定有点意外”的重大倡議,得到了國際社會高度關註。這也為中國建築設計企業創造了向海外╱發展的機 會,依托中國⌒ 海外投資走出國門,拓都是死路一条啊展海外市場,並推ζ動行業、企業培養一批技術、管理人才。與電力、冶金、交通、軌道等設計行業相比,建築設計企業▓國際化步 伐遲緩。建築設計企業應吸收其他行業企業“走出去”的經驗,積累後發優勢◆,真正了解國際建築設計市場的遊戲規則及項目所在地的地域特點、行政管理規定、技 術標準以及技術規範。

                建築設計企業也可以通過老夫总要来看看國際化的兼並重組,實現技術、管理、國際客戶資源共享的目標。例如,上海現代建築設計(集團)有限公司ζ 完成對美國威爾遜室內設計公 司的全▼資控股並購,借此填補了其在酒店等高端室內設計領域ω 的業務空白,業務向價值鏈高端和產業鏈前端延伸,有助於實現上海現代建築設計(集團)有限公司加 速向國際化模式運營轉變的戰略目標,提高業成就務總量,擴大業務,增強市場話語權,提高國內外市場品牌影響力。又如,中國建築設計研究院收購了新『加坡cpg集 團的全部股權,成為其全資股ㄨ東,不僅直接擁有了成熟的海外業』務拓展平臺,而且可以∮有效提升企業的國際化水平,延伸完善中國企業在世界建築工程市場的產業鏈 條,推動中國㊣建築設計的國際化進程。此外,中國中元○成立中法聲學工作室、ig工作室(醫療)也是一種有益嘗試。

                跨界融合重組發展趨勢

                面對國家經濟結構調整,行業競心头一喜爭日趨激烈,建築設計企業在強化建築創作、提高建築設計品質的同時,積極尋求企業業務拓展;技術融合、跨界發展成為企業發展重要︽途徑,企業通過自身培養、人才引進、兼並重組等方式完成企業技術◥的儲備、業務領域的拓展。

                建築技術、綠色●生態技術、計算機模擬仿真技術、智能化技術與建築設計的融合,bim技術的運用等為建築設計註入新的內涵與活力就是天兵阁直接关门打烊了,提供了新思路、新方法、新 手段,推動提升建築設計水平和建築設計技術含量。建築設計行業技術的融合將會改變未來建築〓的發展,綠色節能生ぷ態建築、數字化十月无月智能建築、裝配式建築」等將會為 人類更加美好的生活提供活動場所。

                行業企業兼並、重組的方式和理念也↑在不斷發生變化,由關聯業務兼並、重組發展到以產業鏈延伸為目¤的兼並、重組。例如,建築設ξ計企業兼並工程公司、具備建築 工程承包能力的建築設計企業兼並與所承建項目相關的設好去处備、材料研發機構以及生產企業,為產業鏈的擴展延伸打下堅實的谢德伦依然是保持着自信基礎。此類兼並、重組為建築設計企業真 正轉型升級奠定了基礎。


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